隨著一二線城市市場競爭的白熱化，三四線城市及地、縣市場日漸成熟，“三個一億人”更是加快了地縣乃至集鎮(zhèn)房產(chǎn)開發(fā)的步伐。
胡和平透露，上半年的產(chǎn)量增長中，從市場項目看，棚戶改造和保障房、廉租房貢獻較大;但從全國省市分布看，增長力主要來自于中部、東北和西北部的新市場。
對比新多集團去年和今年的經(jīng)銷商分布版圖，記者發(fā)現(xiàn)，湖南、甘肅等中西部地區(qū)的銷售量明顯增多。
“不排除進一步下沉的趨勢。”胡和平說。
今年，新多集團又在東北地區(qū)及鄭州等市設立了20多個直屬辦事處，發(fā)力地縣級市場為時不遠。
據(jù)九正建材網(wǎng)了解，我市作為中國門都，但有防火門資質(zhì)的生產(chǎn)企業(yè)之所以如此之少，就是由于國家對防火門生產(chǎn)材料、工藝等方面的嚴格把控。每樘防火門都有一個“身份證”，可追溯到具體生產(chǎn)企業(yè)的具體相關責任人員，而且對其核心材料、規(guī)格、設計都有極其嚴格的規(guī)定。
正因如此，只要是出產(chǎn)后經(jīng)過檢驗合格的防火門，品質(zhì)相差并不大。而由于工藝和材料的限定，企業(yè)生產(chǎn)防火門想要通過成本控制來提高利潤的余地并不大。那么，企業(yè)之間就只剩下銷售環(huán)節(jié)的品牌競爭一途。
“品牌力是占有市場和利潤的關鍵�！焙胶现赋�，而防火門的品牌建設無外乎售后服務和增值功能。我國的各類建筑門窗始終是在低品位、低價格的怪圈中。似乎大家都認為，目前我國建筑門窗的價格應該在200-250元/m2左右。但業(yè)內(nèi)人士表示，價格在200/m2左右的門窗，不管是鋁合金門窗，還是塑鋼門窗，還是彩板門窗都做不出質(zhì)量好的產(chǎn)品來。
木質(zhì)防火門由于其優(yōu)越的工藝和優(yōu)良的防火性能一直作為防火門中的翹楚，隨著樓市的回暖木質(zhì)防火門行業(yè)將展現(xiàn)巨大的市場潛力
積極開發(fā)推廣新材料、新技術、對部分質(zhì)量低劣的產(chǎn)品、材料實行強制淘汰，開展國際合作，引進國外先進技術和產(chǎn)品，加速推進我國的建筑技術進步，節(jié)約國家能源，是今后幾年鋁合金門窗的發(fā)展方向。
總得來說，國內(nèi)門窗行業(yè)近來的發(fā)展不是很理想，企業(yè)深陷各種怪圈。但就行業(yè)發(fā)展前景看，市場空間還是巨大的。對此，國內(nèi)門窗企業(yè)只需要明白以上幾點，有針對性的解決問題，企業(yè)才能發(fā)展的更好。
有業(yè)內(nèi)專家分析，房貸新政對樓市的影響比較明顯，對門窗行業(yè)的影響還要視政策后續(xù)執(zhí)行的情況而定“雖然房貸新政出臺一段時間了，但仍要持觀望狀態(tài)。后續(xù)的政策還不是很明確，房貸新政中的首付比例、利率水平如何還要看銀行‘臉色’。”總體來說，房貸新政今年對門窗行業(yè)的影響不是立竿見影的，房地產(chǎn)行業(yè)對門窗行業(yè)的影響具有延后性，給門窗行業(yè)的帶來的“回暖”現(xiàn)象可能要過段時間才能漸漸反映出來
其實，門窗市場沒有前幾年火熱，不能把問題歸結于房地產(chǎn)上，門窗業(yè)產(chǎn)能過剩、品牌雜亂無章、產(chǎn)品同質(zhì)化這些問題都是構成市場不景氣的重要原因。所以，門窗企業(yè)如果過于依賴房產(chǎn)新政不但不能解決主要問題，企業(yè)發(fā)展也處于被動的狀態(tài)。
|
